Bankovní hypotéky
Proč sjednat hypotéku u nás?
- U nás získáváte služby nezávislých specialistů a Vaše hypotéka je sjednávána za výhodnějších podmínek, nežli Vám nabízí Vaše banka.
- Spolupracujeme s významnými českými institucemi a makléři po celé ČR. O hypotéku tedy můžete zažádat odkudkoli.
- Zajišťujeme komplexní služby (jako je např. pojištění nemovitosti, domácnosti, životní pojištění atd.) rovněž za výběru nejvýhodnějších nabídek na trhu.
- Vyřízení hypotéky a poradenské služby jsou pro Vás zdarma, nic nám neplatíte.
- Dostáváte u nás výraznou slevu na realitní služby (již od 2%). Vyhledáme Vám vhodnou nemovitost, zajistíme právní služby, čerpání hypotéky atd.
Na co lze hypotéku využít
Účelová hypotéka
je určena pro získání finančních prostředků k pořízení bydlení. Finanční prostředky lze získat například na pořízení bytu v osobním vlastnictví nebo družstevního bytu, domu, pozemku a nebo na financování nákladů na stavbu rodinného domu, případně na pořízení například garáže atd.
Neúčelová hypotéka
může sloužit například k pořízení vybavení bytu, ale také třeba i na nákup automobilu, dovolené apod. U neúčelové hypotéky se totiž bance nedokládá nač budou finanční prostředky použity.
Kombinovaná hypotéka
u tohoto typu hypotéky mohou být finanční prostředky použity částečně účelově a neúčelově, a to v určitém poměru. Záleží především na Vaši situaci a konkrétních plánech.
Typy hypoték
Standardní hypoteční úvěr
Základní hypoteční úvěr, který lze sjednat u každé banky většinou s anuitním způsobem splácení úvěru
Americká hypotéka
Hlavní výhodou americké hypotéky je její neúčelovost, tzn. nemusíte bance prokazovat, na co jste peníze využili. Hypotéku můžete použít například pro financování auta.
Hypoteční úvěr na obrat
Tento hypoteční úvěr je určen pro osoby samostatně výdělečně činné. Vypočítává se z obratu z jejich podnikatelské činnosti. Výhodný může být hlavně pro podnikatele, kteří uplatňují paušál na snížení základu daně.
Předhypoteční úvěr
Slouží k financování nemovitostí, na které nelze dočasně uplatnit zástavní právo banky, avšak jinak všechny podmínky a náležitosti splňují. Například pro financování družstevního bytu, rozestavěného domu nebo novostavby apod.
Hypotéka bez doložení příjmů
Tuto speciální hypotéku, kterou nabízejí některé banky, lze kombinovat s klasickými hypotečními produkty. Není u ní nutné dokládat výši Vašeho příjmu.
Kombinované hypotéky
Jedná se o speciální hypotéky kombinované s investičním životním pojištěním (IŽP). U tohoto typu hypotéky klient bance splácí pouze úroky a zbytek splácí prostřednictvím investice v IŽP.
